Certamente, ci sono degli istituti bancari convenzionati con il tribunale che hanno delle procedure e tempistiche che ci permettono l’acquisto.
Non ti dimenticare che ci occuperemo noi anche di quessto, non ti preoccupare.
Si è possibile, il custode o il giudice delegato ci accompagneranno nella visita dell’immobile.
E’nostro compito analizzare la documentazione dell’immobile per verificare tutte le conformità ed individuare difformità, abusi e quanto altro.
Trovati gli eventuali abusi e difformità, verificheremo se vi è la possibilità di sanarli ed il suo eventuale costo.
Questa analisi fà parte del primo step e direi quello più importante perchè dovremmo decidere se continuare verso l’acquisto o rinunciare.
Mediamente 3 mesi se l’immobile è vuoto, 7-8 mesi se è occupato.
La nostra etica ci vieta di proseguire l’acquisto se ci sono problemi familiari o qualche altro problema che non ci aggrada.
In presenza di determinate condizioni è possibile, questa procedura si chiama saldo e stralcio, è una tecnica immobiliare un pò complessa che noi pratichiamo per te.
Con questa aiutiamo l’esecutato a liberarsi da tutti i debiti, noi acquistiamo l’immobile al 50% del suo prezzo di mercato e cosi siamo tutti vincenti...win win fantastico vero ;)
